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合肥市馥邦商務廣場2#商業樓改造工程

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2018-2-5     瀏覽次數:    

工程概況:

工程名稱:馥邦商務廣場2#商業樓影院改造工程

工程地點:合肥市銅陵北路與物流大道交叉口

工程內容:由于此建筑物進行使用功能的改變,現根據甲方實際需要將四層需改建成影劇院,所以原有層層高不滿足影院使用要求,需要進行屋面混凝土梁板的切割,再將柱標高提升至24.64標高位置,24.64標高位置新增屋面為鋼屋架。具體施工部位為:15.600標高位置以上局部柱、梁粘貼碳纖維加固及粘鋼加固, 19.600標高位置屋面樓板切割建筑面積約1400 m2、19.600標高位置屋面柱頭植筋、將柱標高提升至24.64標高位置,24.64標高位置新增鋼屋架。

本工程主要特點及施工主控項目:                                                                      

一、本工程主要特點

本工程為既有建筑物改造加固,因此加固作業常常會受到既有結構、生產設備、管道、電力設施等空間上的限制,使施工難度增大,大型的施工機械也難以發揮作用,另施工材料的垂直運輸及水平轉運;施工現場的清理、拆除、修整和支護等工程量大。工藝做法繁瑣、復雜,大多需要人工操作,施工耗用工時多。

二、本工程主控項目:

1、本工程使用的原材料控制要求

1.1、加固構件存在特有的新舊材料共同工作問題和新材料的應變滯后現象,加固施工過程中新增的材料只有與原結構緊密結合,共同工作,才能充分發揮其作用確保加固效果。工程的施工質量直接關系到建筑物的安全使用性。

1.2、施工過程中應采取可靠的措施保證新舊材料的共同工作,盡可能通過合理安排新舊構件的拆裝順序,通過臨時卸載、臨時支頂或采用預應力加固的方法等,減小應變滯后現象,充分發揮新材料的作用。同時,應嚴格禁止在施工過程中對需保留構件和連接件造成不必要的傷害。另由于既有結構的幾何尺寸和空間位置不可避免地存在施工偏差,在施工過程中還應對既有結構進行必要的復測。

2、卸載的控制要求

2.1、主要是對被切割拆除構件的卸載做出的要求,卸載的力值要根據被拆除構件拆除前所承擔的荷載、構件混凝土切割拆除的位置及范圍、被拆除構件與周圍構件的受力關系等確定;卸載順序應根據被拆除構件的類型、受力的特點等確定;卸載點的位移應控制在設計規定的允許值之內。卸載的總體控制原則應是:被拆除構件及周圍構件不產生附加內力或所產生的附加內力在設計允許的范圍之內。

2.2、理想的拆除是零應力(或低應力)狀態下的拆除、即完全卸載拆除,因此,拆除前應對被拆除的構件進行卸載。卸載方法有直接卸載和支頂卸載,對于既有建筑結構的切割拆除構件卸載荷一般采用支頂卸荷或直接卸荷與支頂卸荷綜合卸荷方式。

3、金剛石液壓墻鋸靜力切割工藝控制要求:

3.1、為達到被保留結構無振動、無損壞、切割面美觀、有利環保、便于后期加固作業,將采用金剛石液壓墻鋸靜力切割工藝。為維護原有結構的穩定性,對與原結構相連的部分沿定位線采用金剛石鋸切割。

3.2、切除下來的混凝土塊體不得直接沖擊樓面,應將切割部分與原結構斷開,化大為小,分塊作業。

3.3、在混凝土塊體下落部位鋪好木方或其他墊板,人力加索具輕緩落下,將塊體分散擱置樓板上,嚴禁堆載并及時外運。

4、框架柱局部混凝土剔除控制要求

4.1、剔除原構件的混凝土、不僅勞動強度大,而且易傷及原鋼筋和無需剔除的混凝土部分,其后果是給加固工程留下安全隱患。為此,應按設計規定的方法、步驟和要求進行剔除。

剔除原框架柱的混凝土時,原構件混凝土界面(粘合面)修整后應露出密實、堅硬的骨料新面。置換混凝土的頂面,其外口應略高于內口,傾角不大于100。不密實混凝土的剔除應采用電鎬人工剔鑿,嚴禁采用大錘、風鎬等可能產生過大振動沖擊的剔鑿方法。剔除過程中不得損傷或截斷原縱向受力鋼筋,不得損傷框架柱其他部位的混凝土。如果需要局部截斷梁柱箍筋、構造鋼筋及樓板的分面鋼筋,應在缺陷清理完畢后立即補焊鋼筋。截斷、補焊鋼筋應由施工單位提出技術處理方案、經設計和監理單位認可后方可進行處理。處理后應重新檢查驗收。

4.2、當需置換的混凝土分批剔除置換時,各批次剔除的范圍不得超過設計允許的偏差。

4.3、剔除工作完成后,應全數檢查剔鑿面是否露出堅實混凝土面,保留鋼筋的外觀質量是否完好,做好詳細施工記錄。

5、新、舊混凝土界面處理控制要求

5.1、界面處理:此次加固與一般建筑工程現澆混凝土施工程序相比較增加了清理、修理原結構、構件、化學植筋、新舊鋼筋連接、新舊混凝土連接。主控項目是界面處理,是保證結合面剪力能否有效傳遞,新增結構與原結構能否共同整體工作的關鍵核心技術。新、舊混合土結合面是一個薄弱環節,其抗剪強度遠低于整澆混凝土的抗剪強度。新混凝土的收縮、彈性變形、塑性變形、徐變等與舊混凝土均存在差異,甚至出現裂縫,結合面上抗滲,抗凍性能均會降低。為了確保新、舊混凝土共同工作的可靠性、耐久性、新增結構部分與原結構之間的界面處理極為重要。界面處理不到位很容易導致新舊混凝土結合不牢靠甚至分離,使得加固效果大打折扣甚至對結構造成很大的影響。

5.2、原構件混凝土界面(粘合面)經修整露出骨料新面后,尚應采用花錘、砂輪機或高壓水射流進行打毛。打毛的具體做法是:(1)花錘打毛:宜用1.5~2.5kg的尖頭鏨石花錘,在混凝土粘合面上鏨出均勻分面的麻點,點深約3mm、點數為600-800點/㎡;也可鏨成點深4~5mm、間距約30mm的梅花形分布。(2)砂輪機或高壓水射流打毛;宜采用輸出功率不小于340W的粗砂輪機或壓力符合本規范附錄C要求的水射流,在混凝土粘合面上打郵方向垂直于構件軸線、紋深為3~4mm、間距約50mm的橫向紋路。

5.3、為了增強新舊混凝土的結合,一般應在補澆混凝土前在原構件粘合面涂刷結構界面膠(劑),結構界面膠(劑)涂刷質量應均勻,無漏刷。

5.4、原混凝土界面處理完成后,不得有漏剔除的松動石子、浮砂,以及漏補的裂縫和漏清除的其他污垢等。應全數檢查原混凝土界面打毛是否符合規范及設計要求,結構界面膠(劑)涂刷是否均勻、無遺漏。

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